365bet体育网站:绿色在未来仓库配置中的重要性将日益凸显

得益于中国出色的疫情防控和世界引领的经济复苏，2021年中国国内写字楼市场将出现强劲的周期性反弹。18个主要城市全年净吸收量达到743万平方米，创历史新高。历史上，北京、上海、深圳的净吸收量首次同时超过100万平方米。杭州、成都和武汉在科技产业上很活跃，引领着二线城市的需求。

展望2022年，尽管欧米克隆进一步提高了疫情的不确定性，但更积极的财政政策和RCEP的实施将有利于进口消费，支持国内消费市场的稳定增长。中国零售市场预计将适度增长，大型商场需求稳定，Z一代和新能源汽车成为新的增长点。

世CB Richard Ellis预计，365bet体育网站，2022年全国商场的新增供应量预计与2021年基本持平，总供应量约为900万平方米。首层租金将继续小幅上涨，预计华东一线、二线城市将引领涨幅。仓储物流市场由电子商务、第三方物流和政策支持带动，预计2022年净吸收面积将连续第二年超过600万平方米。

2021年，中国国内快递业务增长和出口增长(以美元计)都将达到30%。双循环力量共同推动了电子商务、第三方物流和制造业的仓储需求大幅增长。世邦魏理仕追踪的中国19个市场高标准仓库净吸收量到2021年将达到660万平方米，同比增长60%，较2017年的历史纪录增长40%。

中长期来看，电子商务的不断渗透和新商业模式的出现，制造业升级过程中供应链物流需求的增长，而RCEP的实施所带来的区域化商贸物流的推动，将成为“十四五”期间国内高标准仓储市场发展的关键因素。三个引擎。此外，智能化、高效率、冷链、绿色在未来仓库配置中的重要性将日益凸显。