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365bet体育:购房者的预期仍然相对较弱

时间:2023/5/24 10:23:19   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:对于深圳市场来说,二手房参考价格调整的传闻可以说是近期市场关注的焦点之一。不过,从成交数据来看,传闻中的二手房参考价调整并没有带来明显的“刺激”效果。365bet体育今年3月,深圳二手房转让数量达到3949套,接近2021年2月的水平,二手房网上签名数量接近5000套,接近深圳楼...
对于深圳市场来说,二手房参考价格调整的传闻可以说是近期市场关注的焦点之一。不过,从成交数据来看,传闻中的二手房参考价调整并没有带来明显的“刺激”效果。365bet体育

今年3月,深圳二手房转让数量达到3949套,接近2021年2月的水平,二手房网上签名数量接近5000套,接近深圳楼市的“盛衰线”。4月份,二手房成交量环比继续下降。4月份,深圳二手房成交数量为3192套。截至5月21日,深圳二手住宅成交量为1801套,按照这个趋势很难回到3月份的水平。

市场信心需要恢复

深圳的情况并非个例。交易降温、挂牌数量增加,已成为多数一二线城市二手房市场的主要特征。

据号角研究中心统计,今年4月全国17个重点城市二手房成交面积895万平方米,环比下降17%。中车认为,究其原因,主要是行业信心尚未完全修复,前期积累的刚需、刚变需求得到释放。

广东住房政策研究中心研究员李玉佳认为,刚需和换房的需求积压释放后,刚性需求和改善性需求的后续能力都较弱。从整体来看,购房者的预期仍然相对较弱,包括对房地产市场前景的预期和对自身收入的预期,这些预期对住房需求产生了影响,导致连续性能力无法释放。

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